nos services

    • Expertise
    • immobilière

  • Quelle différence entre l’expertise d’un château, manoir, propriété de chasse ou étang et l’estimation immobilière ?
    Dans quelle régions ou départements intervient le Groupe France Patrimoine ?

    Nous intervenons dans les régions Centre Val de Loire, Nouvelle Aquitaine, Auvergne Rhône Alpes

    Et plus spécifiquement dans les départements de l’Indre (36), de la Creuse (23), de l’Allier (03), du Loir et Cher (41), du Cher (18), de la Vienne (86), de la Haute Vienne (87), de l’Indre et Loire (37) et la Nièvre (58)

    L’expertise est souvent demandée pour les donations, les successions, les partages ou encore pour l’IFI.

    Les valeurs transmises sont des valeurs fiscales et celles-ci peuvent être légèrement minorées par rapport à la valeur réelle des biens si aucune vente n’est prévue à moyen terme.

    Celles- ci sont opposables aux services fiscaux et elles peuvent prendre la forme soit d’un avis de valeur, soit d’une expertise réelle.

    • Estimation
    • immobilière

  • Quelle différence avec l’expertise ?
    Ou intervient le Groupe France Patrimoine ?

    L’estimation est faite dans le but de vendre ou estimer un château, un manoir, une propriété de chasse ou un étang en Brenne cela ne s’invente pas, Olivier d’Abadie suit le marché au plus près grâce aux ventes qu’il réalise ce qui lui permet de vous donner un prix de marché réel.

    L’estimation est réalisée en prenant comme base les dernières ventes effectuées de château, manoir, propriétés de chasse ou étang dans la région et le prix est ajusté en fonction de la surface habitable, du lieu, de l’état, des travaux à envisager, de la surface du territoire, de la valeur des bois et éventuellement de la valeur cynégétique.

    En fonction de ces éléments nous nous mettons d’accord sur un prix de vente, vos nous confiez un mandat de vente, et nous relançons nos nombreux clients, une fois sur trois l’acquéreur se trouvait déjà dans notre fichier clients et bien sur nous assurons la publicité de votre bien gratuitement jusqu’ à la vente et nous ne sommes rémunérés qu’après vous avoir accompagné jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
  • GROUPE FRANCE PATRIMOINE IMMOBILIER

  • Le groupe France Patrimoine Immobilier dirigé par monsieur Olivier d’Abadie est spécialisé depuis 30 ans dans la Vente de Châteaux monument historique ou non, Vente de Manoirs, de Belles Demeures, de Propriétés de Chasse dans les régions du Berry, Limousin, Poitou, de la Brenne et de la Sologne.

    La mission de France Patrimoine n’est pas de vous trouver un logement nécessaire mais plutôt de vous aider à réaliser un rêve.

    Ce rêve que vous réaliserez grâce à France Patrimoine par l’achat d’une propriété sera inscrit dans l’ histoire de ses murs que vous allez faire perdurer pour les générations suivantes.

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